特朗普如何利用芝加哥大厦避税

2024年5月11日，美国ProPublica出了一篇《IRS Audit of Trump Could Cost Former President More Than $100 Million》（美国国税局对特朗普的审计可能使前总统损失超过1亿美元）的报道。这篇报道的精彩之处，就是ProPublica透过各种途径取得特朗普的纳税申报表（他一直没有公开），并结合其他公开的信息，由此推断出这位美国前总统是如何避税的。毕竟案件涉及的是如此有话题性的特朗普，ProPublica这类专业机构才愿意花大钱来对他的避税策略深入调查，让我们有机会窥见美国富人是如何避税的。

自2016年总统竞选以来，特朗普的税务记录一直是人们热议的话题。他打破了数十年总统公开自己纳税申报表的先例，以被美国国税局（IRS）长期审计为由而拒绝公布。2020年，纽约时报第一次披露了特朗普的税务审计细节：IRS对他自2010年以来申请的7290万美元退税提出异议，原因在于他过去在赌场经营的亏损问题，请阅读我们的《特朗普只交750美元的税》文章。

这一次ProPublica披露的是另一个失败的投资：商业地产，具体项目就是位于美国芝加哥的“特朗普国际酒店大厦”（Trump International Hotel and Tower，简称芝加哥大厦，见上图）。芝加哥大厦的特别之处，是特朗普不止将该投资项目的亏损拿来抵税，而且是超额抵税，然后再重复抵税。

ProPublica的报道揭示了特朗普与美国国税局争议的第二个部分。ProPublica是从一系列公开文件中得出结论的，包括2022年纽约总检察长起诉特朗普的文件、同年国会报告中提及了税审，以及2019年一份不为人知的美国国税局技术备忘录：该备忘录探讨了一些会计操作的合法性。此类备忘录仅用于法律不明确的案件，非常罕见，需要国税局高级律师进行广泛审查。该机构当年只发布了另外两份此类备忘录。虽然备忘录没有透露特朗普的身份（仅称”A“，备忘录必须在删除纳税人信息的情况下公开发布），但这些文件以及《纽约时报》之前获得的税务记录和其他报道表明，这位前总统是调查重点。