2026年5月12日,澳洲联邦政府发布2026-27年度预算案,标志着澳洲税制进入了一个深层次的转型期。这份预算案不仅关注到受通胀影响的民生,更通过结构性改革,试图解决困扰澳洲多年的住房危机与财政可持续性问题。以下是对2026-27预算案中涉及个人及企业税务方面重大改革的简要总结:
一、个人税务方面
1、降低个人所得税
澳洲政府在预算中进一步细化了针对中低收入者的减税路线图,持续落实所谓的“减税阶梯”。在2026-27年,收入在澳元$18,201至$45,000之间的税率,将从目前的16%降至15%,并计划在27-28年度降至14%,降低低收入人士的税务负担。
2、结束负扣税(Negative Gearing)
这是预算案中最具震撼力的政策。为了抑制房价飞涨并鼓励新房供应,政府对备受争议的负扣税进行了深化改革。负扣税是指因投资房产所发生的利息费用、维护费、税费等超过租金收入所造成的“损失”,可以抵扣其他个人所得(如工资)。
自2027年7月1日起,负扣税优惠将全面限制于一手新楼(New Builds)。这意味着,未来投资者购买二手房将不再能利用投资亏损来抵扣个人工资收